Ici, un quartier résidentiel, plutôt moyennement peuplé, situé au Sud du Frame Lake comme l'indique son nom. C'est un quartier paisible où s'alignent les petites maisons unifamiliales. Dans ce quartier, l’hôpital territorial Stanton et les services habituels, autant restaurants que pharmacie.

Ce quartier est un mariage de commerces et de maisons. C'est en quelque sorte le centre de Yellowknife avec le Capital Theater, les hôtels et les bars. L'endroit idéal pour se rencontrer et se reposer après une bonne journée de travail. Downtown est entouré de tous les lacs de la ville, donc le Lake Frame, le Niven Lake, le Rat Lake et plusieurs autres.

Quelques rues, la forêt, le lac Niven. L'endroit idéal pour le calme et la sérénité dans une ville. Encore ici, quelques maisons, plus petites et parfois mobiles pour les gens recherchant la tranquillité. Pour avoir accès aux différents services, il faudra se déplacer vers un autre quartier par contre, car Niven n'est pas un quartier autonome.

Ce quartier se situe tout autour du Range Lake, sur le chemin de l'aéroport de Yellowknife et près du Stanton Hospital. La population est plus dense dans ce qu'on pourrait qualifier de banlieue autour du centre ville. Les habitants désirant avoir accès aux services doivent aller à Frame Lake South ou à Downtown Yellowknife pour accéder aux commerces.